老公瞒着老婆抵押房地产如何解决手续

老公瞒着老婆抵押房地产，老婆应立即着手采集证据，证明房地产为夫妻一同财产且自己并未赞同抵押。

老婆可以向当地房产管理部门咨询具体手续，知道怎么样倡导抵押无效或采取其他法律手段。

怎么样认定房地产抵押的效力

找法网提醒，认定房地产抵押的效力，重点在于判断抵押行为是不是符合有关法律法规的规定。

1.房地产抵押作为原债权债务关系的担保，其存在需要倚赖于合法有效的主合同。若主合同无效，则房地产抵押亦无效。

2.抵押的房子需要明确权属，抵押人需要对抵押的房子拥有所有权或处分权。若抵押房子为夫妻一同财产，而老公未经老婆赞同擅自抵押，则该抵押行为可能因侵犯老婆的一同处分权而被认定为无效。

3.房地产抵押的设定应使用书面形式，并明确规定担保的范围。若抵押行为不符合上述要件，则可能影响其法律效力。

老公抵押共有房地产的法律责任

在老公瞒着老婆抵押共有房地产的情境下，老公需承担的法律责任主要包含赔偿责任和可能的刑事责任。

1.若抵押行为被认定为无效，老婆有权需要老公赔偿因抵押行为给家庭带来的经济损失。

2.依据有关法律法规的规定，若抵押权人明知房地产为夫妻一同财产而仍同意抵押，且未获得老婆的书面赞同，则抵押权人也会需承担肯定的法律责任。